L’arcipelago delle Isole Canarie si distingue come un vero paradiso, dove il sole sembra non smettere mai di splendere. È uno dei territori più meridionali dell’Unione Europea, pur essendo geograficamente situato in Africa ma fa parte del territorio sovrano della Spagna. È proprio questa posizione privilegiata sulla mappa che spiega perché le Isole Canarie sono un’attrazione turistica così grande. Investire nell’arcipelago è sempre stato raccomandato, ma oggigiorno lo è ancora di più. Alcuni dei principali motivi per acquistare una proprietà nelle Isole Canarie sono i seguenti:
Le Isole Canarie godono di un clima tipicamente subtropicale ma con alcune caratteristiche particolari. A temperature miti durante tutto l’anno (una temperatura di circa 20 ° C) si aggiunge una bassa presenza di precipitazioni e un enorme numero di ore di sole all’anno. Questo è sicuramente l’ingrediente perfetto per accogliere milioni di viaggiatori in qualsiasi momento dell’anno. A differenza del resto delle destinazioni costiere della Spagna, nelle Isole Canarie è possibile godersi la spiaggia quasi ogni mese. Nel 2017, c’erano solo 9º di differenza tra le temperature massime e minime registrate (in media).
Queste condizioni climatiche ottimali sono combinate con alcuni dei paesaggi più singolari in Spagna. Le Canarie vantano numerosi siti naturali protetti tra cui quattro parchi nazionali: Teide, Caldera de Taburiente, Timanfaya e Garajonay. Questi paesaggi eterogenei spaziano da regioni semi-desertiche a valli unicamente verdi. Le escursioni attraverso le diverse isole dell’arcipelago (Tenerife, Gran Canaria, El Hierro, La Gomera, Fuerteventura, Lanzarote e La Palma, come isole principali) sono alcune delle principali attività turistiche. Sfruttando i numerosi chilometri di costa, gli sport acquatici sono l’altra opzione da considerare.
Come risultato di tutto quanto sopra, le Isole Canarie hanno battuto i loro record di turisti per diversi anni. Nel 2017, oltre 16 milioni di viaggiatori hanno scelto una delle isole dell’arcipelago per le loro vacanze. Questa tendenza positiva ha avuto un notevole impatto sull’economia regionale, che l’anno scorso ha generato oltre 10.000 nuovi posti di lavoro nel settore del turismo. Inoltre, la domanda di alloggi ha fatto sì che i proprietari di hotel aumentassero i prezzi delle camere del 6,7 per cento rispetto all’anno precedente. Anche le case vacanza hanno beneficiato di questa tendenza, essendo uno dei motivi più potenti per investire in proprietà delle Canarie.
Coloro che stanno pensando di acquistare una proprietà nell’arcipelago per usarla come casa per le vacanze, troveranno un mercato maturo curato dai consigli locali. I potenziali inquilini delle grandi proprietà sono principalmente viaggiatori britannici, con comprovato status finanziario e con particolare interesse per i noleggi a lungo termine. Questa è una doppia garanzia per l’investitore, che garantisce un rapido ammortamento dell’acquisto. Ricorda che, secondo l’INE, i prezzi medi degli affitti nell’arcipelago sono aumentati del 9%. Il margine di redditività è ancora più vicino perché i prezzi delle case non sono scesi al di sotto degli affitti
Oltre al mercato immobiliare residenziale, le Canarie offrono anche eccellenti vantaggi fiscali a tutti gli investitori aziendali. In quanto regione periferica dell’UE, il governo autonomo ha cercato di attrarre investimenti offrendo ad esempio un’aliquota generale di imposta sulle società ben al di sotto della media spagnola. Alcuni settori dell’economia regionale beneficiano anche di esenzioni fiscali, così come quelle considerate “zone franche”. Logicamente, la rete dei trasporti e delle comunicazioni è un’altra corrente principale delle isole, evidenziando gli otto aeroporti (sei dei quali internazionali), i quarantuno porti commerciali, i venti porti turistici e gli oltre 4.500 km di strade.
Naturalmente, coloro che stanno valutando la possibilità di stabilirsi in una delle principali città dell’arcipelago, potranno godere di una vasta offerta di servizi di ristorazione e di svago. A Tenerife, conosciuta in tutto il mondo per le sue celebrazioni per il carnevale, le opzioni ricreative si moltiplicano, con la Playa de las Teresitas, l’Auditorium d’avanguardia di Tenerife e la Basilica di Nostra Signora della Candelaria come raccomandazioni essenziali per il tour. Le seguenti offerte a Las Palmas de Gran Canaria, Spiaggia di Las Canteras, Casa de Colón e il Museo didattico della scienza e della tecnologia Elder, tra gli altri, soddisferanno anche la necessità di intrattenimento.
Tenendo conto di tutti i punti di cui sopra, è evidente che le Isole Canarie possono vantarsi di offrire una qualità di vita straordinaria. Questo è il motivo principale per cui gli investimenti immobiliari commerciali troveranno sempre un grande mercato potenziale. Naturalmente, anche coloro che acquistano una proprietà per stabilirsi nell’arcipelago avranno preso una saggia decisione. In entrambi i casi, le Isole Canarie hanno attualmente un lungo e variegato elenco di proprietà in cui investire.